Порядок продажи имущества и имущественных прав крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.ст. 217 — 223 Закона).
Банкротство крестьянского (фермерского) хозяйства – это особый процесс, который регулируется статьями 217–223 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». Данный порядок учитывает специфику ведения сельскохозяйственной деятельности и особенности имущественного комплекса фермерских хозяйств.
Процедура признания фермерского хозяйства банкротом
Основанием для банкротства крестьянского хозяйства является его неспособность удовлетворять требования кредиторов. Иск о признании банкротом может быть подан как самим фермером, так и его кредиторами. В случае признания хозяйства финансово несостоятельным суд вводит одну из предусмотренных законом процедур: наблюдение, финансовое оздоровление, внешнее управление, конкурсное производство или мировое соглашение.
Финансовое оздоровление и внешнее управление
Финансовое оздоровление направлено на восстановление платежеспособности хозяйства. Оно может вводиться по решению суда и предусматривает утверждение графика погашения задолженности. Если данная мера не приводит к восстановлению хозяйства, возможно введение внешнего управления, при котором назначается внешний управляющий. Его задача – проведение антикризисных мер, поиск новых источников дохода и возможная реструктуризация бизнеса.
Однако из-за специфики фермерских хозяйств внешнее управление применяется нечасто. В большинстве случаев имущество хозяйства представлено земельными участками, сельскохозяйственной техникой и продукцией, которые могут быть реализованы для погашения задолженности.
Продажа имущества фермерского хозяйства
В случае признания фермерского хозяйства банкротом его имущество подлежит продаже в рамках конкурсного производства. Закон предусматривает особый порядок реализации:
- Первоначальный этап – оценка и инвентаризация активов.
- Продажа имущества – аукционные торги, в ходе которых реализуются земельные участки, техника, скот, урожай и прочее имущество.
- Очередность удовлетворения требований кредиторов – в первую очередь выплачиваются задолженности по обязательным платежам (налоги, сборы), затем удовлетворяются требования залоговых кредиторов и остальных участников производства.
Важно учитывать, что земля, находящаяся в собственности фермерского хозяйства, может быть продана только с учетом ограничений, предусмотренных Земельным кодексом РФ. Это означает, что в случае банкротства преимущественное право на выкуп земельных участков могут иметь местные сельскохозяйственные организации или муниципальные органы.
Заключение
Банкротство крестьянского (фермерского) хозяйства имеет свою специфику, обусловленную особенностями ведения сельского хозяйства и юридическим статусом таких хозяйств. Законодательство предусматривает возможность финансового оздоровления и внешнего управления, но в большинстве случаев имущество фермеров подлежит продаже для удовлетворения требований кредиторов. Правильное ведение процедуры банкротства позволяет минимизировать потери и обеспечить справедливое распределение активов среди кредиторов.